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廊坊官员谈京津冀一体化:不想变成第二个燕郊

jason2021-09-01 07:21:2371019

4月3日,廊坊市、永清县、台湾省工业新城、国际服装城、浙商新城。一位老人正在台湾省新城的街道花园里休息。图/CFP

[地理记录]

廊坊位于河北省中部偏东,北与京都接壤,东临金门,南接沧州,西接保定。它位于京津两大城市之间,地处环渤海腹地,享有京津走廊明珠、连接京津走廊和环渤海广场的美誉。

目前辖杨光、安次两区,三河、霸州两县级市,大厂、香河、永清、固安、文安、大成六县。面积6429平方公里,主城区54平方公里。2013年底,该市总人口为1万人。

境内高速公路7条,铁路干线5条,国道10条,省道20条纵横交错,是全国铁路、公路密度最高的地区之一。

廊坊对我来说已经是一座沉睡的城市。近十年来,北京某金融企业高管赵嵘几乎每天都去北京画廊,白天在北京工作,晚上回廊坊睡觉。

这座位于北京和天津之间,被称为京津走廊明珠的城市,在过去的十年里多次提出不同名称的融合概念。部分居民对京津冀一体化持谨慎乐观态度。在他们看来,多年来多次以融合为名,实际上只是促进了楼市的繁荣,并没有出现真正刺激当地经济的产业。

然而,房价却在背景中悄然上涨,京津之间的投资流与廊坊各大楼盘相连。但是廊坊的地方官员相当低调:先努力,再宣传。

期盼

下班回家就像回到郊区

如果一体化的所有政策都能付诸实施,就不会有异地工作。

当他在廊坊的一家酒店遇到赵嵘时,他刚刚从京沪高速廊坊出口下了车。北京和廊坊的距离是40多公里。他每天必须在这条高速公路上来回一次。赵嵘巧妙地讲述了每天的辗转:他要经过四个红绿灯才能走出廊坊的家,然后才能上高速。如果没有堵车,他大约40分钟就能到达亦庄的公司,晚上下班后也是如此。

尽管它比一些住在北京的人花费更少的时间,赵嵘仍然有他自己的担忧。高速堵车,让他几乎浪费了整个上午的时间

说起最近比较热的京津冀一体化,首先就是交通便利。赵嵘说,除了修建这条路,别无选择,只有修建更多的交通设施,北京的人口才能分散开来。

赵嵘说,对他来说,融合就是经济的发展和生活质量的提高,这也是他一直没有在北京买房的原因。如果一体化的政策能够实施,就不会有异地工作。赵嵘对此的描述是,每天下班后,他只会回到他在郊区的家。

当然,赵嵘希望一体化不仅会带来交通方面的变化,还会带来更多的变化。他在北京工作,但户籍在廊坊,孩子在天津读高中,妻子在廊坊工作。对于目前家庭分离的情况,赵嵘也对未来寄予了更多的希望:融入后能在北京享受各种福利吗?孩子以后上学能畅通无阻吗?当地一位官员也直言:积分可以先积分高考的分数吗?

赵嵘担心,如果廊坊的公共资源得不到改善,融合带来的便利会让更多的人挤到北京。赵嵘说,他不记得上次去廊坊当地医院看病是什么时候了。除了医疗条件有限之外,还有一个这些年养成的思维习惯,大家都认为北京的一切都是最好的。

赵嵘表示,在一体化进程之初,我们应该考虑促进医疗、文化和教育等公共资源的一体化配置。其中一些可以

在赵嵘的记忆中,不同名称的融合概念在过去十年中被多次提出。有人提出了环渤海经济圈、首都经济圈等概念,但最后都没了。赵嵘相当无奈。接触过很多房地产企业,他发现每次提出这些概念,北京周边就会出现一轮圈地运动,然后房价就会开始飙升。

这一次的情况和之前有些类似。政策还没有真正落地,廊坊的房价已经开始上涨。

3月31日,廊坊孔雀城入口处,北京、天津牌照的汽车随处可见。坐在销售中心的大沙发上,王宇看起来很累。自3月9日开盘,一家房地产公司成立以来,她几乎没有休息过。她每天忙到晚上8点,正在接待来自北京的客人。该房产现价8000元/平方米。上周末,一位来自北京的顾客买了两层楼52套小公寓。

38平比较好,以后可以租。在展区,一位有北京口音的中年妇女正在打电话,不时询问销售人员。一个小时后,她买了三套38平方米的房子。她说她买它是为了投资。

王宇表示,预计下一期新楼盘将上调300元-500元/平方米。数据显示,2013年,廊坊市住宅均价从年初的6699元/平方米上涨至7277元/平方米,同比上涨578元/平方米。

廊坊下辖的固安县也随处可见各种房产广告,比如北京新机场抢占航空新城价值。当地人说,新机场自启用以来,价格几乎翻了一番。孔雀城项目也是一样,固安新开楼盘价格比廊坊市每平米1000元-2000元贵。

廊坊市发改委一位官员称这是一种市场行为,可以理解。然而,多年的金融经验让赵嵘觉得,一个城市吸引产业并不是一件好事。

对容赖朝来说,廊坊已经是一座沉睡的城市。然而,更多的当地人担心融合后的廊坊缺乏优势。如果成为京津的陪衬,在这两个地方工作的人都会在廊坊买房,那廊坊呢?我们不想成为第二个燕郊,成为北京的陪衬。廊坊一位官员说。

猜测

京津会喂河北吗?

在过去的十年里,廊坊不得不与北京和天津合作

一体化,看起来距离很近,但实际上又很遥远。

开在廊坊目前还显得宽广畅通的道路上,的哥刘师傅摇了摇头,这以后这要人多了,道路堵了,本地人怎么办。指着一处正在建设的楼盘,刘师傅说:以前搞过几次,什么都没有,就只有房价涨了,你看这个楼,最近都是北京人来买,这样廊坊房价很快就涨上去了。

赵荣说,廊坊区位优势非常好,但在过去的十余年,廊坊要和京津一体化,看起来距离很近,但实际上又很遥远。

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