然后，杭州历史上最大的推手来了。据杭州透明销售网消息，8月7日至13日，杭州共发行预售证书38张，新增上市；8月14日至20日，杭州共26个地段申请了预售证，新增7024套。在过去的两周内，共有100套房集中入市。截至目前，已有20余栋楼宇完成摇号登记。
杭州不少购房者表示，这是杭州楼市震荡以来最智能的创新。
由于市场集中了大量楼盘，买家眼花缭乱，在张珍贵一张房票只能同时注册一栋，需要“多选一选”的艰难抉择。
“很多热板售楼处都提前打烊了，没必要看样板间。一切都在网上完成。看画面效果，位置特征，分析新策略，坐在家里可能要花1000万。我很高兴能摆脱它。”一位杭州购房者说。
第一个触发社保顶的楼盘是位于平遥板块的西商丽亭：人才家庭入围社保最少9个月，无房家庭184个月，普通家庭187个月。这意味着一个普通家庭必须拥有从2006年1月开始计算的顶级社保，这真的是一个“社保巨头”可以拥有的房产。
此外，星翠兰亭、品冠公寓等楼盘也触发了“社保”。前者普通家庭的最低社会保障年限高达7.8年，后者则需要13年的社会保障。即使是没有住房的家庭，也分别需要5.6年和8.8年的社会保障。
然而留给“社保巨头”的房产并不多。令人惊讶的是，在这一推动下，大多数房地产既没有引发限售条件，也没有引发“社保之争”。
比如备受期待的绿城、万科、华润亚运村项目，位于二手的杭州奥体板块，差价较高，一次共推出4383套房，5个项目，是本次赤潮中最重的。因此，已公布报名数据的绿城月桂东方项目一期未触发1: 10社保入围机制，整体中签率15.2%，人才中签率93.7%。这与项目第一批房源位置不佳有关。不过，业内人士估计，“亚运三兄弟”中，只有华润奥运城会触发社保。
10个低价房地产流
除了“亚运村三兄弟”之外，杭州楼市关注较高的金尚何频府、R&F中心、书香银翠府均未触发社保入围，书香银翠府整体中签率高达76%。
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