例如，在金融领域，资本的特点是资金流向任何地方。北京作为全国资金最集中的城市之一，资金流向全国，由于地理优势，不可能转移到河北。资金不占土地，不需要水电支持，区域距离不可能是优势。
互联网也是一样。无论是字节、美团、JD.COM、百度等新老巨头，还是滴滴等独角兽企业，他们的服务对象都是全国人民，收获对象也是全国各地。河北离北京近，互联网公司会搬到河北吗？不，搬到那里的人会走的。
退一步说，即使北京有可以溢出的产业，除了饿儿子雄安，也会优先考虑北京的副中心通州。如果吃肉，天津河北其他城市只能喝汤，没有取舍关系。
因此，随着剪刀差的不断加大，北京与周边地区很难像长三角、大湾区那样形成平等竞争、互补合作。
所以车间里有一种说法，北京抽走了周边，造成了北京周边的一个贫困带，连有工业基础的天津都被北京抽走了，更不用说缺乏强大工业基础的河北地区了。
所以以燕郊为代表的环京城市，很难享受到其他都市圈卫星城市的待遇。
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一层一层，北京周边的小城市群似乎没有未来。
特别是北京周边城市，主要接受没有北京户口的人。但在减少发展、缓解非首都功能战略下，2019年北京城市人口比2015年减少12.7万人，2020年将继续呈现负增长。
北京人口的减少在一定程度上影响了北京周边楼市的购买力。这让很多购房者对房价是否会继续下跌感到不确定。
但是不要太悲观。房子的根本目的是居住。
北京的高房价让很多北漂退而求其次，把身体放在燕郊和北京周边的其他地区。官方数据显示，燕郊108平方公里的土地上，睡满了130多万人。
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