深圳房价走势2017

2017-07-|房产网|5055访问量

摘要：边肖经常听人说深圳是投机者的天堂，冒险家的家。边肖发现，虽然典当贷款利率上升，但整体环境保持宽松。去年，深圳房价暴跌。今年3月上涨后，虽然房价上涨的新房数量减少了9套，但可以反映出二手房实际销售价格连续5个月上涨。接下来，边肖给大家介绍一下2017年深圳房价走势。

边肖经常听人说深圳是投机者的天堂，冒险家的家。边肖发现，虽然典当贷款利率上升，但整体环境保持宽松。去年，深圳房价暴跌。今年3月上涨后，虽然房价上涨的新房数量减少了9套，但可以反映出二手房实际销售价格连续5个月上涨。接下来，边肖给大家介绍一下2017年深圳房价走势。

房地产销售监管严格

投资者仍然受到高信贷和银行押注的高度重视。根据贷款中介给边肖的通知，一套500万元的房子可以向银行贷款500万元，这不仅是零手续，而且不需要交税。

自2017年3月首次调控以来，深圳房价涨幅放缓，2017年国庆前第二次调控后达到峰值。未来销量会降温，成交价会下降10%左右，但今年3月以后，销量会再次回升。

虽然与去年同期相比，成交量减少了一半，但与今年第四季度和第一季度相比，成交量和报价都有所增加。

销售也有零首付

正是因为有银行各种名义贷款资金的支持，房子也能高评论高贷款，甚至零首付，所以还是有大量的投资者被迫上梁山，用杠杆和银行赌一把。

一位专门做借贷的业务经理告诉边肖，他哥哥5月份在深圳龙岗基地城附近买了一套总价480万平方米的房子，首付最低30%，不含税和其他资金。首付144万是合理的，但他拿房子只花了80万。

怎么做？据这位事务经理介绍，是中介借钱，可以先评估房子到580万，借出400万左右，所以480万的房子首付只有80万。然后，我会去银行做一笔50万的装修贷款，作为以后两年的月供，缓解我现在付不起月供的压力。

交易管理人操作零首付的另一个例子是，6月，深圳宝安西乡某小区一套115平米的房子以500万元的价格出售，并向四大国有银行之一借款530万元。首付不仅一分钱没花，连税费都借出去了。

边肖也经常收到中介推销的低首付房源。众所周知，深圳、罗湖、宝安、龙岗的很多房子还是高评价、高贷款的，尤其是过去成交不多的冷卖住宅区，或者90年代的老房子，评估价更高。经过这次操作，可以实现更多的零首付。

本文链接：http://www.1516qp.com/ent/9785.html