这一次，官方措辞再次强调“积极稳妥推进”，耐人寻味。“积极”先来，“稳步”后来，是否意味着会比预期快？
这些话的反复提及，也让各路媒体和专家解读出各种深刻的含义。
此外，本次新闻发布会还涉及到一个重要的时间节点：“十四五”时期(2021-2025年)。
从字面上看，多年来“只闻楼梯响”的房地产税确实有望加速。
“十四五”期间会开征房地产税吗？
那么，“十四五”期间会开征房地产税吗？
了解司法程序的人应该知道，税法的制定一般要经历几个相互关联的阶段，比如起草法律草案、讨论法律草案、通过法律、颁布法律。
征收新税的一般程序是：
第一步是起草法律草案。
第二步是征求公众意见。比如之前的环保税法草案和烟草税法都是一样的。
第三，征求意见后，经国务院常务会议审查批准，可以提交全国人民代表大会常务委员会。
第四步，人大常委会一般要经过三次审判，也就是所谓的三读。一些法案通过了第一次和第二次审判，而另一些法案通过了第五次和第六次审判。例如，备受期待的财产法经过六次审判后完全颁布。
第五步：全国人大常委会审议议案，经过一、二审后，公开征求意见。
第六步，在全国人民代表大会或者常务委员会表决之前，需要经过专家会议对某一方案进行审查。审查会议通过后，可以提请全国人民代表大会常务委员会或者全国人民代表大会表决。基本法由全国人民代表大会表决，一般法由全国人民代表大会常务委员会表决。
第七步是投票通过后付诸实践。
看完这一系列立法过程，恐怕很难理想地推断出“十四五”期间会开征房地产税。
因为，直到2019年3月，官方的说法是“根据全国人大常委会立法工作方案，目前有关方面正在研究起草房地产税法草案，相关工作正在稳步推进”。自那以后，没有官员宣布在立法层面有任何新的进展。
换句话说，房地产税仍然是立法过程中的“第一步”，后续环节仍然非常复杂。
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