我是广州楼杰，资深房地产投资专家。你的导师，认识你晚了，给1000人买房提供了最好的解决方案。不像其他自媒体，楼姐让你感到迷茫！楼姐姐属于实战派，只给大家讲最有用的操作和建议。
提问：楼姐，看新闻后说东莞核心地块要建一栋499米高的楼！对周边房价有影响吗？
答：该地块位于东莞CBD核心，紧邻西平地铁站、轨道大厦，周边有很多高端住宅区。总投资超过1亿元。
未来，这里将崛起一座499米高的建筑，将超越东莞最高的国际贸易中心，刷新东莞的新高度。
目前该区域房价为程楠最高，周边有华润万象府、万科金域华府、点竹新苑、中信新天地等众多高端住宅区。
二手房的价格可以达到每套7万。
可想而知，当新的高层建筑建成后，周边的房价可能会有新一轮的上涨。
问题：你好，露姐。增城新房和二手房价格差距有多大？
回答：增城可以说是全军覆没在一个二手房价格倒挂。
即使是位置最好的新塘，在限价的情况下，一手房的价格也远高于二手房。
不用说，虽然一手限价是16000元/平方米，但二手价格根本卖不出去。比如敏捷绿湖资本三期均价为人民币/平方米，仍是均价较高的小区。
问：楼姐姐你好，请问大湾区珠海人口受教育程度如何？你能在这个地方买房投资吗？
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