最后，对于投标对象，投标人提交的资格证书不符合要求，或同一企业及其控股公司参与同一宗地投标的，取消投标人(暂定)资格，扣除5%投标保证金作为违约金，不予退还。投标人3年内不得参加青岛市土地招标。
在投标资格方面，青岛提出，除法律法规另有限制或《出让须知》中禁止参加外，境内外具有房地产开发资质的企业均可申请参加投标。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
不难看出，青岛市城市土地拍卖规则的调整，一方面使得企业征地更加理性、规范，另一方面可以控制实际地价稳定房价，政策提出的“有竞争力的品质”的要求，可以提升房屋品质，让百姓住上更高品质的房子。
针对全国范围内的市场调整，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，近期地方政府调控的主动性和自觉性明显增强，调控工具更加强大，直接打击了钻政策漏洞的各种行为，尤其是对反映很大的问题，各类人主动管控，控制力度很大，社会反响良好。相信后续政策调控的城市数量会明显增加，同时也会促进房地产市场的进一步稳定，尤其是在量价指标方面。
那么，地价调控会给楼市带来什么影响呢？
土地拍卖市场会如何影响楼市？
一般来说，房子是面包，土地是面粉，开发商是面包房，所以对面粉自然有需求。
目前对“面粉”的价格进行调控，从源头上降低了土地的热度。
7月22日，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张公开表示，要建立房地产联动机制，在京推广做法，限制房价、控制地价、提高质量，建立购地企业资质审查制度，建立购地资金审核清退机制。
8月16日，国家统计局最新统计数据显示，70个大中城市商品房销售价格涨幅保持稳定。其中，青岛新房价格环比上涨1%，同比上涨5.4%，高于6月份；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.3%。
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