一季度房地产投资创50个月新高。
大幅增加信贷，警惕资金变相流入房地产领域。
17日，国家统计局发布今年1-3月全国房地产开发投资和销售情况，显示1-3月全国房地产开发投资为亿元，同比增长11.8%，增速比1-2月提高0.2个百分点。其中，住宅投资亿元，增长17.3%，增速回落0.7个百分点。住房投资占房地产开发投资的72.5%。值得一提的是，经过50个月的时间，房地产投资增速创下2014年12月以来新高。
国家统计局新闻发言人毛胜勇表示，去年以来，房地产开发投资保持在10%左右。今年一季度，房地产投资增速加快。一方面，房价整体运行相对平稳；另一方面，房屋建筑面积和新开工面积则反弹较多。
建筑面积方面，1-3月房地产开发企业房屋建筑面积为万平方米，同比增长8.2%，增速比1-2月提高1.4个百分点。其中，住宅建筑面积为万平方米，同比增长9.7%。新建住房面积1万平方米，增长11.9%，提高5.9个百分点。其中，新开工住宅面积为万平方米，同比增长11.5%。完成住房面积1万平方米，下降10.8%，降幅收窄1.1个百分点。
“1、2月份房地产市场相对低迷时，3月份楼市恢复稳定。”中原地产首席分析师张大伟表示。
诸葛找房数据研究中心分析师郭世英认为，房地产投资增速加快，主要得益于3月销售强劲、房企回笼加速、新开工步伐加快。
张大伟表示，房企的融资难度已经大大降低。1-3月，房地产开发企业到位资金亿元，同比增长5.9%，增速较1、2月提高3.8个百分点。据中原地产数据显示，4月以来，房企融资规模已达到近1500亿元。
中国人民银行原调查统计司司长盛松成指出，要警惕资金再次大量流入房地产领域。他认为，房地产作为资本密集型产业，与金融业的相关性较强，金融业在房地产行业的直接消费系数中始终排名第一，该系数从2002年上升到2012年的0.105。这反映出房地产行业的金融属性在不断增加，投资属性在不断提升。
网友评论
当前共有26条评论