看了很多答案，感觉答案和各大媒体的新闻发布一样。我来说说我自己的看法。有几个关键点必须持续看，才能看到本质。
第一，利率改革。
这个不能忽视。利率体制改革后，一年期MLF成为贷款市场报价利率(LPR)的排头兵或锚点。从MLF的变化可以预测LPR的变化。
第二，美联储降息。
10月31日，美联储降息，许多国家也纷纷效仿。我们的央行必然会效仿，只是幅度很大。为什么要跟着美联储降息？这个问题可以在另一篇文章中讨论，这里就不重复了。
第三，国内价格上涨了3%。
CPI上涨3%，太可怕了，这也是我国政府试图控制的红线。那么这一轮为什么达到了3%？主要是因为猪肉价格失控上涨。此外，指数的消费价格高，指数的生产价格低，因此央行对降息非常谨慎和敏感。
所以，央行这次降息的目的是为了提高大家的信心。值得注意的是，此次降息幅度为5个基点，实际上为11月20日的LPR调整铺平了道路。届时1年期和5年期及以上的利率大概会下降5个基点，甚至可能更高，上限可以控制在10个基点左右。我们可以通过观察10天后的动态来验证这一点。那么5年及以上的贷款利率与房贷利率挂钩，也就是说未来两个月房贷利率会下降。
第四，利率走势显示央行对房地产的意向。
现在经济下行压力大，大家都能感觉到大部分地区楼市都比较冷，所以要让房地产适度复苏。仔细检查一下。事实上，许多地方政府已经开始放松限购限价措施，让你可以适度恢复。不过，主要基调是稳定房价，这个策略目前不会改变。
第五，利率走势对股市、债市有什么影响？
债券市场的主导权主要由汇率决定，降息对此影响不大，况且是这么小的降息。此外，如果汇率上升，部分降息的资金很可能会流入股市，股市会有非常短暂的上涨。
值得注意的是，9月10日，外汇政府取消了合格境外机构投资者和人民币合格境外投资者的总额限制。对外国投资的限制已经大大放宽。此外，10月21日，国家召开会议，鼓励保险和社保基金入市。这是什么信号？外资、保险基金、社保基金都是风险控制能力较高的长期基金，与目前的小市场是完全不同的群体。这也意味着，从长远来看，国家鼓励和促进股票市场的发展，这是长期有益的。
第六，资金的增量和存量。
货币超支是增量，短期内可以提振经济发展，但来得快去得也快，最终会变成泡沫消失。另一方面，存量基金不同，是与增量基金相对的健康基金。所以，我们要看清资金的本质。
第七，居民资产结构。
目前中国居民的资产结构主要是房地产和储蓄，3360在73%左右，那么欧美发达国家居民的资产结构比较成熟，主要包括股票、证券和房地产，比例比较均衡。那么你能猜到国家会不会让房价大规模下跌吗？房价大规模下跌，我国居民会有什么反应？中国居民资产结构如何向欧洲美化发展变化？
总结以上七点，第一阶段，稳定房价，稳定经济，尽快找到替代房地产的行业；第二阶段，鼓励长期发展的股票市场和更多长期成熟的基金进入市场；在第三阶段，在完成国际扶轮的转移后
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