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土拍溢价不超10 成都集中供地75宗
三个多月后，成都终于宣布第二批集中供地。
相信很多朋友都看过我们第一时间昨晚推送的相关稿件。
但是，有这么多公开的情节，时间的公告姗姗来迟，并且没有来自媒体的深入分析。如果你在关注，没有长期的土地拍卖，你将很难发现它在这种集中的土地供应中有什么特点。传递了什么样的市场信号？
于是，边肖加班加点地为大家整理第二批集中供地的明细表。通过这张表我们发现，第二批集中供地不仅地块多，而且溢价率也较低，对清水限价做了很大的改变。(比如在火热的天府新区，这种清水的限价大多在1.8万/m ^ 2以内；在冷门的金牛区，清水的限价在2.4万/m 2以上)
不管你有没有买房，今天的稿子都值得一读。作为房地产的一级市场，土拍往往能提前发出一些市场信号，让你提前掌握更合适的上车机会、区域或楼盘。
第二批集中供地
传递了积极的市场信号
在第二批集中供地公示之前，很多人猜测，以目前的环境来看，成都第二批集中供地会大大推迟。
但实际上，成都第二批集中供地是8月份公布的，时间集中拍卖也定在9月15日-17日。这个时间节点恰好在2021年第三季度。
同时，本次集中供地公开公告中，明确提到成都“122”片区第三批集中供地时间为2021年10月至11月。这意味着成都每年有三次集中土拍，不会少一次。
这看似正常，但根据计算的时间，它一年只进行三次集中土拍，但它确实传达了积极的市场信号。由于中国最近频繁出台的房地产调控政策，市场上有太多的看空情绪。
土地拍卖作为整个房地产市场的重要组成部分，能够“如约而至”，在一定程度上反映了成都房地产市场的平稳运行，能够给很多正在买房或考虑买房的人一颗“定心丸”。
总体供应增加
其中，有许多100英亩的大地块
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