直接房价
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2020年杭州房价走势
说到房价，总是充满焦虑。即使是杭州G20峰会前没上车的人，即使手里有100-200万现金，作为工薪阶层，收入也在逐年下降。现在上车极其困难。
说起房价的走势，抛开地域说走势就像耍流氓。疫情过后，二三线城市房价是否会下跌，根本不值得讨论。只有北方一线城市，广州、深圳、杭州可以谈。之所以把杭州列为一线城市，是因为杭州是我最初的居住地，我爱杭州，而杭州可以说是一个篮子：免费游西湖——大气，全国罕见；我习惯了斑马线司机对行人的礼遇，以至于去上海几乎走不动路，总觉得在斑马线上会被车撞；杭州这次疫情的答卷也是满分，所以杭州完全可以担当一线城市的名字。
过去，我非常热衷于买房。我想过在需要的时候买下来。需要的时候，突然看了一下，却上不了车。分析杭州房价是必然的，我更着急。
1.从人口增长来看，杭州人口净流入。
省会杭州实现新突破，从2018年增加到2019年的1036万人，增加55.4万人。需要知道的是，2018年全国第一次人口增长的深圳，人口增长只有1万，这说明2019年杭州人口增长很快。
2.人才引进政策也意味着有更多的人为高收入人群买房
近日，杭州市推出了“从运动中吸引人才，让杭州展望未来”八大举措，并发布了服务保障、“抓防控、促发展”、实施“37人才生态”等相关补充意见。
意见明确，在本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补贴的基础上，对全球所有本科及以上学历的应届毕业生，给予每年1万元的租房补贴，最高可享受6年。
加快人才专用租赁住房建设，到明年底新建5万套。提高高层次人才购房补贴，给予A级顶尖人才最高800万元的“一人一议”购房补贴；b、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元补贴。
3.政府加强了支持
对于开发商，采取了各种优惠政策：
4.LPR利率继续下降，并将进一步下调
2月20日，LPR一年期利率从4.15下降10个基点至4.05，五年期利率从4.8下降5个基点至4.75，实现“双降”。虽然LPR的下降趋势不一定导致贷款利率下降，但五年期利率的下调实际上显示了抵押贷款利率的小幅下降。
5.亚运会
第十九届亚运会将于2022年9月10日至2022年9月25日在杭州举行。亚运会期间，杭州的交通、环境和基础设施建设将得到极大改善。2016年G20杭州峰会让杭州房价翻了一番。本届亚运会会延续G20的疯狂吗？
这些线路都无法说服自己杭州还有降价空间。只有一个：原有的铁栅栏房陆续移交，拆迁户搬回来。如果手头有更多的N套房，可能会影响市场。亚运会前，杭州房价不会下跌。
其实只要不在杭州买房，年收入十几万就能过上好日子，风景好，政府效率高，医疗资源丰富。另外，杭州的教育资源比较分散，不会集中在河南这样的超级中学。但是，当你认为杭州的房价可能会逼近上海和北京时，整个人就不好了。如果杭州的房价能回到G20峰会之前，那就太幸福了！
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