调性要高，格局要大，感情要有。
位于东部新城的东岳大厦自亮相以来，一直是宁波高端建筑的代表之一。我也参观过这栋楼，高端的售楼处，225平米的平房大平层，国际一线精装品牌给我留下了深刻的印象。
宁波购房者也认可东岳大厦，东岳大厦的房子在开盘一年的时间已经全部售罄
然而，清算结束后，东岳府在本周突然成为宁波的热门话题。
昨天，宁波晚报报道了高端楼盘东岳大厦的建设水平，以及使用的地暖材料，引起了市民的强烈反应。
开发商宁波融创东信置业有限公司今日就关伟作出如下说明。让我们看看。
近日，东岳大厦业主质疑东岳大厦精装，引发媒体报道。
我们公司非常重视，很快成立了专门的团队来分析问题的原因。同时，我们会积极与政府相关部门、团体和供应商商讨改善措施。
关于业主和媒体的关注，现答复如下：
1.关于业主担心的地暖管道铺设：
目前东岳大厦正处于土建施工阶段，过程中各工种交叉。业主提供的部分照片为施工过程中的工作面，以下图片为实际完工后的照片。我们将进一步加强施工过程的精细化管理，确保将放心产品交付给客户。
实景地图
实景地图
2.关于业主对“魏星”地暖管的质疑：
报告发出后，我们的第一个时间联系了魏星总部，现在魏星已经对东岳大厦使用的I型PE-RT产品做了正式的产品说明。
一、业主质疑“地暖管是14年前推出的最低一代地暖盘管”的报道，并有不符合国家标准的说法。
1.根据国家标准《冷热水用PE-RT耐热聚乙烯管材》(即-2012)第一部分总则，PE-RT材料分为I型PE-RT和ii型PE-RT，没有一代、两代甚至四代之分。
2.该产品国家标准(即-2012)总则部分规定地暖使用条件为四级。-2012年的冷热水PE-RT管道系统也给出了第2部分：管道表1和表2中管道系列S的选择。在设计压力条件下，无论是型PE-RT还是型PE-RT，4级管系选择均为S5。项目高起点选用压力等级较高的Dn16*系列管材，从源头上更好地保证系统安全，不存在使用该等级低端产品的情况。
2.无论是型还是型PE-RT管道，材料本身都能满足工程的设计和使用要求，没有高端和低端材料之分。
目前，魏星在地暖领域使用的产品主要包括I型PE-RT和ii型PE-RT产品，两类产品的性能完全符合国家标准要求。在国家标准规定的使用温度和压力条件下，魏星提供产品质量承诺书，确保业主安全使用。
两类产品的主要异同：
a)相似性：两类产品均能满足长期使用地板采暖供水温度在60以下，工作条件下压力等级的要求。
b)差异：
北方集中供热系统规模较大：每个小区一套系统，但高层建筑供热系统内压力严重失衡，头端温差大，整个系统温度压力波动大。所需的管道承载能力与系统形式相匹配。因此，我公司开发了适合该类型的型PE-RT产品。该产品适用于北方的集中供热系统，但南方的使用案例很少。
华南地区的分户供暖系统，即每户一个燃气壁挂炉的分户供暖系统：系统小(壁挂炉需要对管道施加的压力低且稳定；室内管道距离短，压力波动范围和温度波动范围小)。I型PE-RT地暖管道完全可以满足华南地区地暖系统的耐压耐温要求。而且I型PE-RT系统灵活，易于弯曲安装，是华南地区单户地板采暖系统的理想选择，也是目前采暖系统用量最大的产品。
3.关于业主要求保留临时样板房的相关问题：
东岳大厦建筑面积约168、建筑面积约145的样板房为临时样板房，建设地点拟为幼儿园用地。根据土地出让合同要求，幼儿园应与住所同时交付。为确保房屋能如期交付业主，幼儿园如期开学，我们将拆除临时样板房。
我们充分理解业主在拆除临时样板房后对交付实体的担忧，所以在拆除前，我们会在业主参与监督的情况下，邀请有资质的第三方进行公证，并保留相关影像资料以备后用。此外，我们还会在实体楼内开放同一公寓的交付样品，供客户实地查看。
4.关于业主提出的装修标准及材料品牌和型号：
在我们销售之前，公司会对产品进行定位，确定装修标准，然后装修样板房。样板房建设与区域建设有一年的时间差异，具体模式可能会因供应商产品的迭代而有所调整。部分产品无法满足单一厂家集中供货的需求，存在分段供货的情况。在满足规格的同时，我们不会降低产品的档次和标准，这是我们对客户的承诺。根据招聘进度，我们将及时公布确认的主要材料品牌和型号，供业主监督。
5.关于全装修房屋的品牌和型号是否按照《消费者权益保护法》备案：
东岳府项目于2016年12月正式预售，预售时尚未执行2017年浙江省新消费者权益保护法实施办法。考虑到目前政策的指导方向，我们将根据招聘进度及时公布确定的主要材料品牌和型号。
同时，我们也以负责任的态度，制定了四项改善措施：
1、响应业主的需求，建立良好的。
好的沟通机制，我们承诺业主开展不少于三次的工地开放日活动。1）第一次工地开放时间：拟定于隐蔽工程封闭前，预计2018年8至9月份；
2）第二次工地开放时间：拟定于地板安装前，预计2019年2至3月份；
3）第三次工地开放时间：拟定于交付前，预计2019年5月底。
2、我们会在精装修水电施工时，将每户墙面水电管线走向图汇总为一户一档，并留存影像资料，交付时给予业主，以便业主查询。
3、我们将邀请具有资质的第三方监督机构，对于东悦府项目装修全过程进行监督。同时，我们欢迎业主代表共同监督。我们也愿意作为试点单位，积极配合政府推进宁波市《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见（试行）》。
4、上述改善措施，同样适用于融创在宁波的所有项目。
融创中国15年来一直专注于打造高端精品项目，并得到业主和同行的认可。东悦府是融创进入宁波的首个项目，我们有信心、更有能力将其打造成一个高品质的精品项目。
我们感谢广大客户和业主对融创品牌的信赖，也恳请大家一如既往地支持我们，给予持续的关注及监督，最终以交付见品质。
宁波融创东新置业有限公司
2018年4月12日
伟星关于对“宁波府”地暖安装及地暖材料报道事件的说明：
网友评论
当前共有9条评论