首先，以50-60年代的工业区为例并不奇怪。后来随着后工业时期开始进入城市建设时代，工业区的区域发展遇到了问题。数据显示，2018年，尚洁区常住人口为1万人，GDP总量达到1亿元；简单计算后发现，今天上街，无论是GDP发展还是人均，都已经开始成为郑州所辖所有县市中的最后一个。图中所示为尚洁区距离郑州主城区的位置。可见其自身街道位置的优势并不明显，仿佛是一个长期与世隔绝的城区。
第二，尚洁区的房价很难大幅波动，除非与郑州的主城区相连。说到这里，不得不说，郑州撤县设区的流程最早是郑州官员在2017年正式提出的，今年郑州市市长直接上告省里考虑，但没有得到回复。原因不明。不得不说，如果郑州西城区，尤其是像尚洁区这样的区域不能统一规划，未来与郑州主城区对接的发展肯定不会一帆风顺。
在有工业区的地区，房价一般不会太高，大家其实都明白原因
为什么这么说？说实话，属于郑州市管辖的尚洁区房价应该和主城区差不多，但实际情况是，尚洁区房价实际上是郑州所辖所有县市中最低的一个
首先，有工业区的地区生活环境的舒适性受到很多朋友的怀疑，不仅仅是尚洁地区，中国的大多数城市也是如此，那里的工业(工厂和矿山)太多了。以武汉市青山区为例。无论是现在还是未来，青山区的房价都是武汉所有主城区中最弱的。原因也很简单。青山区也是国家“一五”期间投资建设的新兴产业基地(上街是“二五”期间建成的)。
二是自身与郑州主城区联系不畅，难以享受郑州的国家政策红利。如果未来将荥阳、尚洁等地区纳入郑州的统一规划，未来的发展肯定会加快很多。可以说，未来，当荥阳等地撤县设区，或者当街道房价开始上涨的时候。毕竟未来上街和郑州主城区之间的交通问题已经解决，深化联系肯定有利于上街的经济发展。
一心两翼的理念，正商新区走街串巷不一定对未来有好处
郑东新区发展了十几年，这十几年带来的成绩在河南省有目共睹。然而，在全力发展郑东的同时，其他领域也逐渐成为短板。特别是中原区这个传统强区，在郑州的发展大潮中远远落后于金水。
几年来，省政府和市政府一直保持分离，各自独立发展。在省政府继续大踏步向东发展胡翔、白沙的情况下，市政府率先推进长湖新区、中原新区、正商新区，平衡东西部差异，自然是合理的。于是，一心两翼的概念应运而生。
所谓一心两翼，即以市中心为中心，西接长溪湖和中原新区，东接老东区和白沙组团为两翼，共同发展。
正商新区正好与西翼相邻，或者我们甚至可以称之为“附翼”。按照常理来说，这种位置和新区规划本来是上街的一大优势，但看了正商新区的规划图后，这种想法基本被否决了。
计划如下
从计划中，我们可以看到尚洁区
让我们看看尚洁在整个地图上的位置。在新区的规划中，尚洁区并不占优势，基本处于整个新区的边缘，而尚洁区本身就远离市区。新区成立后，优先发展靠近市区的区域基本正常。
所以我说郑商新区以后不一定好上街。毕竟荥阳完全夹在中间。
然而，铝厂无论外部条件还是内部因素，前途渺茫。目前，铝厂正在寻求转型。去年夏天，尚洁区召开新闻发布会，提出了1958广场的概念。也就是说，利用铝厂的特色建筑，将整个区域改造成类似北京798的创新艺术区。
根据官方声明：
在保存完好的铝厂旧生活区和空置工厂的基础上，重新定义五六十年代的苏式建筑和工业工厂，将建筑空间、文化产业、历史文脉和城市生活环境有机结合，逐步发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、文化创意公司、餐厅酒吧、主题酒店等各种空间的集合体。目前，北京798艺术区的企业已受邀上街参观。
然而，很少有人知道下面会发生什么。
只能说，相比石佛、二沙等艺术区，铝厂确实有更多的空间条件，一个可行的艺术区显然不可能有足够好的区位和城市消费升值能力。尚洁区要想依托艺术区发展未来，只能说路漫漫其修远兮。
综上所述，在尚洁区与郑州之间的行政壁垒没有解决的情况下，上街的发展肯定会受到制约。一旦这一壁垒被削弱或解决，未来必将迎来大发展。你怎么想呢？
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