十堰房产网(浩方网)新年伊始，令人不安的消息从中国关注楼市传来三四线城市鬼城之争此起彼伏。回家的旅行者哀叹找不到自己的家乡。到处都是高楼大厦，但美丽整洁的街道上没有行人，美丽的住宅区也没有多少灯光闪烁。此外，1月份我国部分城市房价开始环比下降。尤其是，房地产专家不断发出中国房地产市场的危险信号。这一切都证明，中国的楼市已经开始崩盘，或者说正处于崩盘的前夜。有五个证据可以证明。
首先，楼市在旺季并不景气。1月是中国住房市场的传统销售旺季。因为春节临近，很多中国人喜欢在春节前买房，以便在春节期间找份好工作或者结婚。然而，今年1月，开盘的大大小小的城市住房市场并不火爆。虽然商家想尽了一切办法，包括求助，但还是没有看到过去的繁华景象。官方数据显示，1月份楼市成交量下降90%。根据官方对67个城市房价的对比，许多城市的房价环比都呈下降趋势，包括北京这样的一线城市，那里的住房市场看起来很冷清。这足以证明中国的住房市场非常危险，崩溃论的观点就此诞生。
第二、第三、第四城市的楼市已经是无价之宝。中国的三四线城市这几年发展得非常好，主要表现在城市的面积普遍比十年前翻了一番，甚至达到了六七倍。乍一看，它颇有城市的味道。即使在县城，也有许多高层建筑，街道宽阔整洁，绿化相当宜人。但是仔细观察，很多漂亮的小区总是显得冷清，晚上闪烁的灯光基本不多，街上行人也很少。晚上散步感觉凉爽舒适。似乎进入了神话般的鬼城，鬼城理论不仅存在于三四线城市，也存在于贵州等省会城市，包括武汉、天津甚至上海，说明中国楼市建得多，卖得少，入住率低。虽然房价总体上还在攀升，但一些城市的房地产开发商已经承受住了，一些城市的房价已经开始崩盘，从过去的每平方米一万元到现在的每平方米2000多元。而且，今年一些城市的公务员还有卖房的任务，工资与卖房数量挂钩，证明中国楼市已经进入寒冬。
第三，银行收紧了房地产货币政策。近年来，中国的银行取得了前所未有的业绩，其根本原因其实是中国楼市的前所未有的表现。然而，从去年开始，银行已经隐约感觉到中国房地产的危机即将来临。随着各种谣言流入市场，银行专家通过调查分析发现，中国房地产不可避免地开始进入寒冬，尤其是房地产开发商偿还贷款的力度越来越不够。因此，在过去，房地产和银行就像兄弟一样，因为钱。银行开始对房地产开发商无动于衷，收紧货币政策切断了房地产开发商最后的希望。现在，中国房地产开发商最大的苦恼就是筹不到钱，没有市场实际房价也撑不了多久，房价整体下行趋势愈发紧张。
第四，越来越多的人在卖房产。自从最近的时间，以来，囤积房产的人们开始全面出售他们的房产，他们的出价都比对方低。这既有开征物业税等政策原因，也有官方不动产登记等反腐原因，不可避免地导致老百姓囤积的房产被释放，这也影响了中国的楼市。所以，这几年进入房地产市场的大亨们，没有一个叫苦连天，但进了就出不来。丁丁有个朋友，以前靠其他商品赚几千万现金，看到房地产市场好。于是他自担风险去了房地产市场。没想到，在时间呆了两年，几千万美元不见了，他还欠了银行一大笔债。现在只有还没有建成的所谓高端住宅区。目前预约率不到10%，部分还要求退款。几天前，丁丁接到了他的电话，听到了他的哀叹。
5.许多大亨已经剥离了他们的房地产。去年，最典型的例子是中国首富李嘉诚剥离了mainland China的房地产市场，获得了巨额利润。这对中国住房市场来说绝对是个坏消息。对于这么大的老板来说，为什么剥离房市这么简单？根本原因是这些顶级大佬通过他们的智库分析，中国房市已经到了顶峰，没有进一步增长的空间。现在，撤资是机会，否则，可能有风险。毫不犹豫地提取资金。虽然李嘉诚撤资的时候有很多老板并不这么认为，但现在看来，很多老板是极度后悔的，因为他们根本脱不了干系，因为中国楼市的冬天已经来了，到了崩盘的时候了。
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