中国楼市即将崩盘吗？中国房价即将暴跌？中国房地产泡沫破裂？最近，我们经常听到这样的言论。中国楼市未来走势如何？会不会再次崩溃？楼市崩盘后会有什么后果？
中国楼市崩盘具体时间表。
天涯的网友具体列出了中国楼市崩溃的时间名单，这个名单不可信，但要看个人。
美国纽约大学斯特恩商学院(Stern School of Business)经济学教授鲁里尔鲁比尼(Ruriel Roubini)以准确预测美国房地产市场崩溃和随后的全球信贷危机而闻名。2011年4月，他给出了一个毁灭性的预测：中国经济很可能在2013年后硬着陆。此外，世界上很多经济学家早就看到了中国楼市存在泡沫，他们都预计这一泡沫最终会破裂。
其实就预测而言，中国是这方面的鼻祖，不允许像美国这样成立才200多年的小辈预测。不信的话，可以翻翻中国历史书。如果说小说或者传说的影响，那就是妇孺皆知的对于传说中人物的预言。然而，为什么所有在媒体上引起轰动的预测都是外国人？(虽然少数中国经济学家也在做预测，但并不是按照他们祖先创立的预测理论来分析判断的。).这是因为：中国人普遍有崇洋媚外的思想。第二，这是几千年封建专制造成的。学者们都秉承明哲保身的原则，尽量避免因言入罪。所以西汉大儒司马迁在他的《为高士预测》《史记》一书中这样描述：有住在深山里跳舞的人，也有在居民中保持沉默的人。
情在山水之间，当然是个人修养的境界。但是，民族荣誉感不能丢。在预测中，我们不能让我们的孙辈拿走第一份贡献。同时，我们不能只让孙子们出风头，丢老祖宗的脸。因此，今天我冒昧地根据中国特有的预测理论来预测中国楼市崩盘的具体时间，即《易经》:
2012年，当仁辰时间是中国农历的时间，下同)的时候，房价真的会下降。然而，下降的幅度应该不大。就全国平均水平而言，要低10%左右。同时，阎罗人的预言也将破灭。到了年底，你会发现2012年并不是世界末日。至少在中国，没有严重的灾难。
2013年，房价还会继续下跌。这与鲁比尼的预测基本相似。然而，这并不是他所说的毁灭性硬着陆。它的下降幅度不会太大。在2011年的基础上，最多下降20%左右。
2014年，也就是吴佳年，政府大概会在2011年之前取消各种限购措施。甚至，一些地方政府还会出台购房优惠政策。因此，建筑物的数量和交易价格都增加了。今年是富裕的房地产投机者在限购城市拥有许多房子的时候出售他们的房子。这就是我在文章《易经人人可学，看完此文就会预测》中提到的，重病患者突然醒来，食欲突然增加，这是他们即将死亡的征兆。因此，今年是光辉灿烂的一年，也是楼市繁荣的短命一年。换句话说，这是房价暴涨的自杀一年。之后，也就是2015年，是第二年，在2014年房价的基础上略有下降的一年。就像一堆木头在燃烧，它的火焰消失了，但是木炭的余热仍然很大。
2016年，他出生在沈冰。楼市彻底崩盘！比如三峡开闸泄洪时，流向大海数千里。中国楼市的繁荣将会消失，成为历史。不相信祖国传统文化的愚蠢投资者，以及那些中等收入以下的愚蠢房产投机者，将为这场经济危机买单。甚至，以跳楼的方式，用生命的代价，为自己的愚蠢行为忏悔。
2018年，当楼市火焰被消防队《自然法》扑灭时，出现了一些零星的火灾，也有一些死灰复燃的迹象。然而，与楼市彻底崩盘前的风光相比，已经不再是从前的模样。
2020年，以前没房子住，有点积蓄的庚子，会听到那些过去因为炒房还拥有很多房子的人可怜巴巴地对你说：给你几个钱，我就把房子卖给你。对你好；
2033年以后，单方面就建筑而言，进入共产主义时代不用钱，按需分配！然而，它是一栋建在过去的老房子！
文章写在这里，我只有一句话要奉劝：请大家暂时不要再骂超级大师、超级圣人了。到2016年底，如果我的预测没有实现，你就不会再迟到了。我叫张德道，外号南山人。你可以叫我的名字。如果我预测时间还没到，你应该先开口。只能说你无知绝情！
下面我想说点别的。如果有任何错误，请删除以下部分：
2023年，人生第三年，我从上到下都感到不安。我国可能会发生很多自然灾害，主要是因为西南或东北地区的人们应该多加防范。
2026年，他出生在沈冰。在中国共产党聪明人的推动下，民主将得到更好的促进。让人民有更多的机会参与国家事务的管理。同时，今年要警惕印度在中印边境藏南地区的挑衅。或者，因为缅甸内乱，蔓延到中缅边境。所谓提高警惕，保卫祖国。保持警惕永远不会错。请注意，原则上不应该有错误。
中国的房地产市场即将崩溃。专家怎么说？
中国楼市会暴跌吗？郎咸平说这完全是胡说八道。他认为在目前的情况下，投资楼市是可以的，但不会出现暴涨的情况，只能稳中有升。对于中概股，郎咸平认为价格和政府发布的改革消息有一定的联系，现在投资还是可以的，但是需要买改革概念板块的股票，不适合长期投资，应该快进快出。至于黄金，郎咸平说，现在不是购买的时候。
任志强说，房价下降了，但买房的价值没有下降，是因为个人贷款利率的影响。利率从0.85倍到1倍不等，正常情况下贷款金额在100万左右，中间相差20万。任志强说，换句话说，开发商的房子降价10万，消费者没有收入，房子也不便宜，要多付10万的利息。
尤其是月收入5000块钱的家庭，一个月本来可以花4000块钱，其中2000块钱买房，占40%，但是利率一涨，同样的房子、同样的价格需要交3000块钱的利息和还贷，已经变成60%用于还债，也就不符合贷款资格。北京已经出现了很多居民，因为按揭贷款问题导致他们不得不放弃房子。外媒:中国楼市不会崩盘不应低估政府的
调控
英国《金融时报》网站4月23日刊登题为《中国房地产部门不会内爆》一文。作者为荷兰国民保险集团投资公司亚洲债务部负责人瘐宏璟。文章称，有关对中国房地产泡沫担忧的传闻首先是在2009年底出现的。自那以来，中国房地产市场的增长随着政府采取的刺激或冷却措施而相应加快或放慢，但这个市场从未崩盘。
尽管如此，一些市场观察人士仍然坚称中国房地产泡沫终有一日会破裂。近的房地产市场疲软以及佳兆业集团(一家总部位于深圳的中等规模开发商)濒临破产一事为他们提供了进一步的论据。
但是，人们不能低估中国政府对房地产市场的承诺，这一市场是宏观经济的关键。如果中国想要在2015年实现7%的经济增长率，那房地产市场就必须保持健康。
人们也不能忘了北京拥有一大堆工具。中国政府曾在经济危机期间成功制造了房地产市场的繁荣，从而弥补了海外需求的疲弱，等到该为过热的楼市降温时，它又实施了紧缩措施。
中国的决策成功在去年第四季度体现得很明显。继央行在去年9月放宽抵押贷款要求并于去年11月降息后，新房和二手房成交量都呈现大幅增长。在那以后，央行再度降息，并通过降准释放出更多资金以供贷款。
房贷要求同样被放宽，已有住房者现在购买第二套房的首付比例降低了，二手房交易税也从满五年免征改为满两年免征。预计今年还会出台更多的经济刺激措施，包括放松房地产市场的管制以及实行更大规模的货币宽松政策。
文章称，从更长期的角度看，中国房地产市场的结构性需求仍然未受影响。过去30年间，农村人口进城帮助中国城市人口数量增加了5亿。超半数中国人现在都住在城里，政府正计划让这个比例在2020年增加到60%。作为一种资产类别，房地产同样具有天然的吸引力，因为其他投资形式有限。
这并不是说房地产部门健康状况良好。从较短期看，中国的房地产债券很可能会继续波动，因为海外债权人在佳兆业风波后要求获得更多的风险溢价。不过，这些债券的估值现在看来很有吸引力。
在经济基本面上，房地产市场的增长或许会随着时间的推移而放慢，并遵循一条更可持续的增长轨迹。但是，重要的是要透过负面的迷雾来认识到决策者不会允许房地产市场崩盘，因为那将给整体经济带来可怕后果。事实证明中国决策者同样擅长把握经济大方向。鼓吹泡沫破裂是费力不讨好的。
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